Скрыть опции темы

В общем, сегодня на подъезде повесили объявление "такого-то числа состоится собрание жильцов дома". Темы такие:
1. сбор средств на ремонт труб (дому один год. Да и трубы, помнится, ремонтируются за счет обслуживающей организации, в нашем случае орелжилцентр)
2. Разбивка двора на стоянки для отдельных машин с привязкой к номеру.
3. Выборы старшего по дому

В связи с этим вопросы:
1. Кому и за что мы должны собирать деньги на таких собраниях?
2. правомерна ли разбивка двора. И что делать тем, у кого машин пока нет, но скоро появятся, а машин много и места мало?
3. Что еще за старший по дому?

А, и еще. Что такое ревизионная комиссия? И нафига она нужна?
И почему люди, которые собирают деньги за жилье и за отопление могут не знать о сборании (я им звонил).
Ой, я даже сфоткал. Вот:

Присоединённое изображение

А ты уверен, что повесили сегодня, а не позавчера?

Количество грамматических ошибок и писулька маркером без каких либо реквизитов наводит на мысль, что кто-то а) шутит под день дурака б) рассчитывает, что раз дом новый, то никто никого еще особо не знает и людей можно попробовать развести на деньги

Почерк, кстати, дивный...

Пункт 7, однако, многообещающий.

Данное собрание нелигитимно, а его решения не будут нести юридической силы, поскольку объявление не соответствует требованиям закона.

П. 7 вообще не катит, т.к. повестка дня должна быть конкретной ("Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания". Каким может быть решение - за "разное" 89 человек, против "разного" 34 человека?)
Более всего мне понравился п. 8 повестки дня. Интересно, какое по нему будет принято решение?
Рекомендовал бы сходить, посмотреть - в частности, сколько будет людей. А на решение не обращать внимания.

почерк фигня - как тебе обороты "автомобили С нашего дома" и "СТАРШЕГО ПО дому".
"Э, пацан, у тебя авто С какого дома? А кто старший у вас?".

Хотелось бы знать, действительно ли они могут запретить мне ставить машину во дворе, разбив его на участки, отведенные для конкретных машин?

Не могут.

Теоретически такое возможно. Но, судя по внешнему виду объявления, правовой, извини за выражение, уровень твоих соседей не позволит им этого сделать.

Не могут... так как в таком случае пусть делят на всех жильцов.

В жилищном кодексе я нашел такую вещь:

То есть, можно "не нашим" (не из нашего дома) машинам запретить въезжать во двор? Ну, например, что-то типа пропусков ввести.
Просто я так понимаю, самые импульсивные волнуются из-за того, что люди из соседних домов ставят машины около нашего. Поэтому и появляются такие бредовые предложения.

ТСЖ? в принципе можно сделать все... законы у нас такие... только в этом случае реален геморрой с обеспечением беспрепятсвенного проезда служб экстренного реагирования и машин коммунального хозяйства.

Fya посмотрите Положение об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах (утв. постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1997 г. N 1223)

то есть в принципе надо смотреть план прилегающей к дому дворвоой территории, как там выделена парковка.

резюмирую - если это не ТСЖ - то это самоуправство читейшей воды.
если Вас обделили местом с ключиком - пишем заявление. Проверено в Северном Бутове - работает.

А как можно узнать, ТСЖ это, или не ТСЖ?
И я не нашел, что это за старший по дому. Это где-то прописано?

собрание о ТСЖ было??? коммуналка кому платится (которая ремонт и пр.)? Если ЖРЭУ, Орелжилэксплуатации и т.п. конторам - то % на 99 не ТСЖ.
НЯП должен был быть договор о вступлении ТСЖ. я ж не жилищник... это надо ФЗ читать
ну кто-то старший по подъезду есть ведь? вот его и напрячь...

кстати если это ТСЖ - то заяву председателю - прошу выделить мне, члену ТСЖ Васе Пупкину, (неважно есть машина или нет), участок придомовой территории, в установленном размере и выдать подтверждающие документы, гарантирующие право парковки.
Вообще-то такие документы он выдать не может точнее может, но это филькина грамота...

Просто это все теория... если планируется чужаков погонять - то шлагбаум с возможностью беспрепятственного проезда 01,02,03,04...
для практического решения - фактов маловато.

да... и еще... вот с этим я уже в СевБуте сталкивался даже если ТСЖ выдаст такой документ на право пользования кусочком парковки - на "разрешении" д.б. описано четкое месторасположение участка, с координатами и абрисами углов?
Нет? Йух там ->>>

Резюмирую - если есть склонность и свободное время - количество гадостей которые можно сделать людям - стремится к бесконечности

В общем, у меня появляется подозрение, что у нас в доме уже есть ТСЖ, созданное застройщиком. И от его имени заключены все договора на обслуживание дома. Только вот странно, что об этом ТСЖ никто не знает...

Вот именно. Но ДО этого необходимо, чтобы собственники оформили право на участок, примыкающий к дому.

НО...

Совершенно верно...

Очень просто: загляни в квитанцию - кому ты платишь.

Рекомендую обратиться в организацию, которая указана на квитанции (скорее всего, какое-либо ЖРЭУ) с письменным заявлением с просьбой выдать заверенную копию договора на управление домом. Заявление рекомендую закончить моей любимой фразой: "В случае невозможности предоставления прошу дать официальный отказ с разъяснением порядка его обжалования".
Не знаю почему, но это сочетание букв очень хорошо действует на чиновников