Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате
Студенческий форум Орла Ostudent.ru > Юридические консультации > Вопрос по ЖКХ


Автор: Lazar 200 wpm 12.03.2009 - 20:59
значитса смотрите какая штука забавная. Нам опять в общую квитанцию впихивают лишние деньги. В графу "Электроэнергия" впаривают нам 360 кВт вместо насчитанных нашим счетчиком 220 кВт. "Бонусные" 140 понятно откуда беруццо - так называемые "общедомовые" в которые входят энергообеспечение пары ларьков и магазина к нашему дому присосавшихся, а также расход электроэнергии нескольких жильцов, чьи квартиры вообще не оборудованы счетчиками (электричество есть, а счетчика нет). Таким образом вместо 450 рупий, я должен платить 760 за электричество.
Мне как-то не хочется. Но не платить за это все я должен только скопом со всеми остальными услугами. Которые тоже меня не бодрят по цене, но хрен с ними - ЖЭУ тут не причем особо. Можно ли лепездричество выделить в отдельную квитанцию? Да и как вообще послать их нафик с этими "общедомовыми" поборами удваивающими мою плату за электричество?

Кстати, там интересная приписка в квитанции - по вопросам начислений, перерасчетов и тому подобное обращаццо в список ЖЭУ которые ООО, а получатель моих денег по квитанции ЖЭУ которое ЗАО (№4). Вот как это так, кстати, Платим одним, а начисляют другие? Че за замануха?

Автор: реги 12.03.2009 - 21:04
Цитата (Lazar 200 wpm)
квартиры вообще не оборудованы счетчиками (электричество есть, а счетчика нет)

че за хня? как-то по идиотски

Автор: Stinker 12.03.2009 - 22:31
Приготовила ведёрко попкорна, посижу, послушаю, чего скажут.

Автор: ni][on 12.03.2009 - 22:39
все ждем Краюхина

Автор: Настоящий Краюхин 13.03.2009 - 01:44
А я чево? Я ничево...

А ежели серьезно, то я бы порекомендовал желающим проделать следующий эксперимент.
1) Идете в ООО ЖЭУ (оно - Lazar - абсолютно прав: де юре никто и звать его никак) и просите (заявлением в 2-х экземплярах под расписку) предоставить инфу о освещении мест общего пользования за 2008 год.
2) Идете в ЗАО ЖРЭУ и также просите то же
3) Сравниваете полученные цифры с цифрами на квитанциях
4) Офигеваете
5) Офигеваете
6) Офигеваете
7) Малость отходите от офигения

Далее возможны варианты.
8-а) В течение нескольких месяцев возмущенно рассказываете об этом соседям, друзьям и знакомым.
8-б) Связываетесь со мной, и я помогаю вам подготовить иск в суд (правовая помощь бесплатно)

Автор: Lazar 200 wpm 13.03.2009 - 07:03
Цитата
8-б) Связываетесь со мной, и я помогаю вам подготовить иск в суд (правовая помощь бесплатно)

Ыыы, эт я люблю, да. smile.gif

Ладушки, надо буит заморочиццо.

Автор: Stinker 13.03.2009 - 15:23
Цитата (Настоящий Краюхин)

3) Сравниваете полученные цифры с цифрами на квитанциях
4) Офигеваете

Так. А если при сравнении будет не с чего офигевать? Я в том смысле, что, может, цифры уже давно подогнаны.

Автор: Настоящий Краюхин 13.03.2009 - 21:38
Stinker Вот то-то и оно, что не подогнаны И подогнать их невозможно, т.к. в ЖЭУ цифры со счетчика, а энергетики берут из... впрочем, такие вещи девушке (даже если она дитя порока))) говорить неудобно.

Автор: ВВС 14.03.2009 - 20:07
Цитата
по вопросам начислений, перерасчетов и тому подобное обращаццо в список ЖЭУ которые ООО, а получатель моих денег по квитанции ЖЭУ которое ЗАО (№4). Вот как это так, кстати, Платим одним, а начисляют другие? Че за замануха?

Тут ты прав только на половину, баблос собирает и делит ПГУК (первая городская управляющая компания), ЗАО №4 несет за все ответственность согласно липового договора управления, а в ООО посылают просто так, потому что там учредители из ЗАО и им проще поставить в позицию директора ЖЭУ, чем самим отдуватся

Автор: el_guer 16.03.2009 - 12:24
Сопутствующий вопрос:
Есть в квитанции такая графа "обслуживание жилого фонда" (вроде как именно так назыввется, короче у нас она идет пунком первым). циферка к оплате стоит около 500 рублей. А вот, я никак не ощущаю этого обслуживания. Швы не меняются, подъезд красился один раз, достаточно давно, короче, не вижу я его.
Таки вот - что входит в это обслуживание жилого фонда, и как правомерно доказать что его нет, и деньги платим просто так?

Автор: shurick1 17.03.2009 - 11:52
Lazar создайте ТСЖ и сами расчитывайте кому и скока платить

Автор: Настоящий Краюхин 17.03.2009 - 20:03
Цитата (shurick1)
Lazar создайте ТСЖ и сами расчитывайте кому и скока платить
Сегодня общался со свеженазначенным начальником ЖКХшного управления как раз по этому поводу. ТСЖ выгодно в домах, которые были зданы менее 10 лет назад. Муниципалитет был должен провести капремонт, а только потом передавать дома жильцам, кторые многоие годы оплачивали предстоящий капитальный ремонт.

Автор: Настоящий Краюхин 17.03.2009 - 20:07
Кстати, интересна ли кому-либо пошаговая процедура хлопанья по башке управляющей организации по поводу освещения мест общего пользования?

Автор: Stinker 17.03.2009 - 20:18
Конечно, интересна.

Автор: Lazar 200 wpm 17.03.2009 - 20:40
Цитата
Lazar создайте ТСЖ и сами расчитывайте кому и скока платить

А может нам еще и суверенитет объявить? С созданием княжества или кантона?
Дому двадцать с гаком лет, состояние его не плачевно, но весьма хлипко, деньги эти 20 лет платили исправно и в полном объеме - я имею ввиду как собсна оплату жильцами, так и дотации государства, а теперь вот БАЦ - было ваше (деньги) стали наши, а то за что вы их платили - делайте-ка сами.
Ню-ню.

Цитата
Кстати, интересна ли кому-либо пошаговая процедура хлопанья по башке управляющей организации по поводу освещения мест общего пользования?

пошаговая процедура не может быть не интересна starac.gif

Автор: el_guer 17.03.2009 - 20:41
Цитата (Настоящий Краюхин)
Кстати, интересна ли кому-либо пошаговая процедура хлопанья по башке управляющей организации по поводу освещения мест общего пользования?

Очень и очень интересна!

Автор: shurick1 19.03.2009 - 18:15
Цитата
Муниципалитет был должен провести капремонт, а только потом передавать дома жильцам, кторые многоие годы оплачивали предстоящий капитальный ремонт.

а государство должно компенсировать гражданам то что они потеряли при девальвации рубля?
помоему это вопросы одного порядка.
кстати Дмитрий Александрович, а к кому иск то предъявить "что бы отремонтировали на всю сумму оплаченную жильцами с момента сдачи дома в эксплуатацию" и на каком основании?

Автор: Настоящий Краюхин 19.03.2009 - 20:58
Цитата (shurick1)
к кому иск то предъявить "что бы отремонтировали на всю сумму оплаченную жильцами с момента сдачи дома в эксплуатацию" и на каком основании?
а) Увы, к Господу Богу... sad1.gif Сейчас прошло слишком много времени.
б) В давнем постановлении Правительства (лень искать)

Автор: shurick1 20.03.2009 - 17:47
Цитата
а) Увы, к Господу Богу... sad1.gif Сейчас прошло слишком много времени.

ну и при к чему тогда это заявление:
Цитата
Муниципалитет был должен провести капремонт

и что он кстати еще должен? может всем гражданам города компенсировать потери от девальвации?

Автор: реги 20.03.2009 - 18:17
Цитата (shurick1)
может всем гражданам города компенсировать потери от девальвации?

а зачем два раза? видать покоя девальвация не дает...

Автор: Lazar 200 wpm 20.03.2009 - 18:41
Цитата
Цитата Муниципалитет был должен провести капремонт

и что он кстати еще должен?

А граждане, значит, должны? Должны заткнутся и не мешать взрослым и большим дядям работать, да? Платить, как платили за кап.ремонты, содержание лифтов, увеличившуюся в стоимости энергию при снизившихся ценах на энергоносителях - это они все должны, а вот им НИКТО НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН - прально мы поняли?

Автор: el_guer 20.03.2009 - 19:22
Цитата (Lazar 200 wpm)
это они все должны, а вот им НИКТО НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН - прально мы поняли?

Мы правильно поняли. Самая огромная проблема в этой ситуации - это хроническая лень и невежество бОльшей части потребителей, которые либо не хотят, либо просто не могут постоять за свои права. А некоторые уроды пользуются этим.
Посему - все в наших руках, а иначе "твое право - заткнуться, молчать! Ты еще не понял? Гони бабки, твою мать!" (с) Люмен

Автор: Настоящий Краюхин 20.03.2009 - 23:47
Цитата (shurick1)
ну и при к чему тогда это заявление:
Саш, не вырывай из контекста
Цитата (shurick1)
и что он кстати еще должен? может всем гражданам города компенсировать потери от девальвации?
Не надо. Но и пытаться загнать в ТСЖ тоже не надо...

Автор: Fdu4 23.03.2009 - 17:55
Вопрос не совсем по теме, но может подскажете:
на основании какого постановления, документа оказывает услуги Спецавтобаза по санитарной очистке города, у меня не получилось отыскать этот документ, в их справочной мне подсказать не смогли. Очень хочется почитать этот документ

Собственно мне интересно, указано ли там об уровне обслуживания, что должно входить в их обязанности... Вообщем, я хочу понимать, за что я плачу этим упырям, и при необходимости сделать попытки вздрючить их... а то зае...ли уже...

Автор: RoDen 23.03.2009 - 21:17
Да, а мне очень интересно, куда жаловаться, если посреди дороги огрооомная яма. Есть какие-то варианты, или у дорожников собственный план работ, и клали они на обращения населения?

Автор: Настоящий Краюхин 24.03.2009 - 00:02
Fdu4: если речь идет о вывозе мусора, то, как правило, на основании договора между управляющей организацией и спецавтобазой.
В случае, если данный документ интересен, то рекомендую обратиться в соответствующую управляющую организацию с официальным запросом от собственника: просить ознакомить с договором с целью уточнения объема услуг.
Все подобные запросы рекомендую заканчивать достаточно универсальной фразой: "Прошу ознакомить меня с ...., либо дать официальный отказ с разъяснением порядка обжалования данного отказа"

RoDen: это - заяву в мэрию.

Автор: RoDen 24.03.2009 - 00:50
Цитата (Настоящий Краюхин)
RoDen: это - заяву в мэрию.

а не подскажете, куда конкретно?
кабинет? телефон?

Автор: shurick1 24.03.2009 - 08:58
Цитата
а не подскажете, куда конкретно? кабинет? телефон?

по смыслу нужно обращаться в МУ УКХ (телефонов к сожалению не знаю)
или непосредственно на имя мэра (он им переправит)

Автор: Fdu4 24.03.2009 - 09:15
Цитата (Настоящий Краюхин)
если речь идет о вывозе мусора, то, как правило, на основании договора между управляющей организацией и спецавтобазой.

Дело в том, что у меня частный дом, соответственно управляющей компании здесь не должно быть...

Автор: Настоящий Краюхин 24.03.2009 - 12:36
RoDen: заява подается письменно, учитывая нынешние обстоятельства shok.gif , ее следует адресовать на имя первого заместителя мэра города Орла Еремина Василия Васильевича. Отправляется заказным письмом - лучше с уведомлением о вручении - (302028, Орел, Пролетарская гора, 1, Администрация города Орла) либо соответственно передается в приемную по работе с обращениями граждан (номер не помню, на 1-м (он же второй)))) этаже - но опять таки, с отметкой о получении на втором экземпляре.

Fdu4: в таком случае лучше направить заяву почтой (опять же заказным письмом с уведомлением о вручении - МУП «Спецавтобаза по санитарной очисте города», 302011 г. Орел, Новосильское шоссе,18) на имя директора спецавтобазы Себякина Сергея Николаевича. Заяву стоит заканчивать универсальной фразой (см. выше).

Автор: shurick1 26.03.2009 - 13:07
Цитата
видать покоя девальвация не дает...

простите лень было придумывать другой пример
Цитата
Кстати, интересна ли кому-либо пошаговая процедура хлопанья по башке управляющей организации

я ни в коей мере не собираюсь защищать ЖРЭУ. более того - будучи МУПами в смысле управления они умели только транжирить баблос собранный с народы и вытрясенный из бюджета. став ЗАО ситуация изменилась только в том что бюджет отпал, но иначе они работать не стали! на мой взгляд ЖРЭУ это банда зажравшихся лентяев, которые считают себя монополистами!
ОДНАКО:
1. "Хлопаем по башке" ЖРЭУ (их практически по всем пунктам есть за что хлопать)
2. ЖРЭУ не умея работать честно и пытаясь выплатить по судам перерасчеты и компенсации БАНКРОТЯТСЯ
3. Другие управляющие компании не собираются брать проблемные дома, т.к. кроме гемороя там особо и нечего зарабатывать.
4. Поставщики услуг перекрывают воду, электричество, газ, канализацию, мусор никто не вывозит
ТИПА МАЛЕНЬКИЙ АПОКАЛИПСИС.

А потом народ пойдет митинговать к мэрии.
И будет заявлять тому же Еремину: Да мы сами уничтожили те УК которые хоть что-то для нас делали, а виноват во всем ТЫ! и ТЫ обязан сделать так что бы у нас все было хорошо хотя по закону и не имеешь на это право, но нам на это НАСРАТЬ!

Автор: Lazar 200 wpm 26.03.2009 - 16:11
Цитата
2. ЖРЭУ не умея работать честно и пытаясь выплатить по судам перерасчеты и компенсации БАНКРОТЯТСЯ

Цитата
4. Поставщики услуг перекрывают воду, электричество, газ, канализацию, мусор никто не вывозит ТИПА МАЛЕНЬКИЙ АПОКАЛИПСИС.

Не хочеццо разрушать столь милую страшилку, но только кое-что упущено. Могут ли все жильцы всего города СИНХРОННО обанкротить все ЖРЭУ? Нереально. Так или иначе все это будет как лавина/снежный ком и т.п. т.е. по-любому будет сначала одно обанкроченное ЖРЭУ (допустим в каком-то ЖРЭУ начальник ТАКОЙ тупой, что не в состоянии увидеть, что исков все больше, а денег все меньше и доведет до этого). Все "работнички" из такого ЖРЭУ идут в луччем виде на улицу. Никому они нафиг особо не нужны. особливо руководящий персонал. Остальные ЖРЭУ у нас на необитаемых островах находяццо и не увидят этого? И не почуют жаренного петуха возле своей жопы уже при паре-тройке исков? Даже если они работают по совдеповски, то так же и чуют жопой опасность. Да, допустим они не научаццо вдруг и сразу. Но те, кто не умеют сами работать - постепенно начнут уступать места тем, кто работать умеет. Просто потому, что изменятся правила игры - раньше сиди, и ничего не делай и стриги за это бабло. А когда за это бабло придется отвечать, постепенно там окажутся люди, которые пусть не за совесть, но за страх потерять реальные деньги, будут находить способы эти деньги отрабатывать.
Это про руководящий состав. А уж про работяг - не надо ляля. Уж эти-то, за сдельную оплату работать ой как умеют. У меня батареи ставили - все четко и грамотно, никаких косяков. Работягам просто платить надо.

Цитата
ТЫ обязан сделать так что бы у нас все было хорошо хотя по закону и не имеешь на это право, но нам на это НАСРАТЬ!

да, нам именно насрать, на то, что ты не можешь сделать по закону. потому что, ЧТО для ВАС закон, когда нужно что-то взять СЕБЕ - мы прекрасно видим. И распределение квартир из "помощи молодой семье", "ветеранского фонда" и банальная ПРОТИВОЗАКОННАЯ уплотнительная застройка. Если от первого вы еще можете кричать - "это не мы, это другие", то наплевательство к СНиПам и ГОСТам при выдаче разрешений на "точечную" застройку вопреки этим нормативным актам вы куда денете? Когда ВАМ надо ВАМ МОЖНО ЧХАТЬ на закон, а когда надо НАМ, вы вот никак не можете против него пойтить? Дудки. "взялся за гуж - не говори, что ингуш". Не можешь организовать работу на вверенном участке - иди пирожками торговать.

Автор: shurick1 26.03.2009 - 17:44
Цитата
ЧТО для ВАС закон

уважаемый, я оч надеюсь что вы не меня лично имели ввиду
Цитата
когда нужно что-то взять СЕБЕ

если вы не в курсе, то сообщу что бывший мэр - Кисляков уже сидит

Автор: shurick1 27.03.2009 - 13:05
Цитата
Могут ли все жильцы всего города СИНХРОННО обанкротить все ЖРЭУ?

Да могут! Банкротство - процедура длительная. А начальнички ЖРЭУ будут куковать пока жаренный петух ... но будет уже поздно. Есть кстати варианты регрессивных исков.... Так что напрасно вы так уверены что апокалипсис невозможен. У нас все возможно starac.gif

Автор: Lazar 200 wpm 27.03.2009 - 14:04
Цитата
У нас все возможно starac.gif

у нас - да. даже возможно одновременное, одним лицом высказываемое обвинение народу в том, что раз он сидит и ничего не делает, то это его на самом деле устраивает и тут же старательное запугивание народа по поводу того, что если он вдруг попытается только отстоять свои права, то тут же ему же будет еще хуже.
Одними и теми же устами: "Вы не вздумайте, иначе пестец" и тут же "раз никто не выступает, значит всездорово и правильно МЫ все делаем"

Автор: shurick1 27.03.2009 - 14:22
Цитата
Одними и теми же устами

1. не надо меня лично в чем-то обвинять я не имею никакого отношения к ЖКХ, ЖРЭУ и т.п.
2. вы как-то странно меня поняли а посему постараюсь покороче выразить свое мнение:
хлопать ЖРЭУ - занятие конечно перспективное но серьезных перемен оно не принесет, т.к. они умеют только осваивать бабло а не зарабатывать (на мой взгляд это их основная проблема). ТСЖ - радикально меняет ситуацию, но я согласен с Краюхиным что тут все не так просто.
Цитата
раз никто не выступает, значит всездорово и правильно МЫ все делаем

простите вы на какой планете живете? почитайте на досуге газетки (хотя это и вредно для здоровья)

Автор: Lazar 200 wpm 27.03.2009 - 14:30
Цитата
хлопать ЖРЭУ - занятие конечно перспективное но серьезных перемен оно не принесет,

это с чего это? Возмещение ПРЯМЫХ убытков ввиде доперенадначисленной оплаты - это что, не конкретный результат, конкретно взятой семье? Если в результате разбирательства лично мне будет выставлен реальный тариф, вместо какого-то бреда - для меня лично перемены и наступят. А не выставят - по следующему иску еще и моральный вред взыскивать буду за СОЗНАТЕЛЬНОЕ нарушение моих прав. Есть такое определение в ЗоЗПП.

Автор: shurick1 27.03.2009 - 15:03
хлопайте, уважаемый, хлопайте Бог в помощь devil_2.gif
ПЕРЕМЕНЫ будут тогда когда управляющие компании начнут УПРАВЛЯТЬ! а оно им нах не уперлось (им и так неплохо)
Можно конечно надеяться на чудо что руководство ЖРЭУ с какого-то перепугу начнет работать иначе.
Но ведь в ЖКХ ВСЕ организации беспредельничают (не только ЖРЭУ) так что еще вопрос от чего ЖРЭУ быстрее обанкротятся от ваших исков или от поставщиков/подрадчиков

Автор: Настоящий Краюхин 28.03.2009 - 23:41
Цитата (shurick1)
ОДНАКО: 1. "Хлопаем по башке" ЖРЭУ (их практически по всем пунктам есть за что хлопать)
2. ЖРЭУ не умея работать честно и пытаясь выплатить по судам перерасчеты и компенсации БАНКРОТЯТСЯ
3. Другие управляющие компании не собираются брать проблемные дома, т.к. кроме гемороя там особо и нечего зарабатывать.
4. Поставщики услуг перекрывают воду, электричество, газ, канализацию, мусор никто не вывозит ТИПА МАЛЕНЬКИЙ АПОКАЛИПСИС.

Вообще мне очень понравилась позиция shurick1а.
ЖРЭУ нормально не работают.
ЖРЭУ нас обжуливают (т.к. честно работать не умеют)
Но если мы возмутимся и дадим по башке жуликам и бездельникам, произойдет апокалипсис.
Мораль очевидна: не мешайте бездельникам вас обжуливать.

Но мне почему-то не хочется позволять обжуливать.

ЗЫ.
В понедельник м 15 часов судья Советского районного суда Елена Гудкова будет рассматривать иск одного из граждан, который не захотел, чтобы его обжуливали.
К сожалению, я в это дело вошел поздно, уже после начала рассмотрения, и иск, полагаю, будет проигран. Но в дело я вошел с одной целью: прорваться к реальным документам.
Если кто-либо захочет посмотреть - дело будет рассматриваться в открытом заседании, так что добро пожаловать...

Автор: Ya-n57 29.03.2009 - 00:21
Ох..... не хотелось бы публику огорчать...... но пока все на уровне сплетен. В ветке никто не теме.....(по крайней мере глубоко...) dry.gif

Если звезды сложаться через месяцок чем ни будь порадую форумскую общественность....а мож и не сложатся. daz.gif

Автор: Lazar 200 wpm 29.03.2009 - 10:01
Цитата
В ветке никто не теме.....(по крайней мере глубоко...)

ошибаетесь, все глубоко, глубоко-глубоко, глубоко-глубоко-глубоко в ... теме.

Радуют меня ребята у которых близкие друзья в ИнтерРАОЕЭС, или в ЗАО "ЖРЭУ" или в чиновничьем аппарате. Радуют тем, что они считают, что в их службах только и знают правду и в их службах (совокупно) работают человек 20 и у них столько же близких друзей. И поэтому-то они владельцы эксклюзива, который простым гражданам неведом. А фишка-то как раз заключается в том, что служб за эту хрень ответственных столько и коммуникация у них налажена так хорошо, и ответственность они свою так близко чуйствуют, что в итоге, если кто и в теме, так это люди, обычные граждане, которые распутывают весь этот бардак и в жалобах и судах ОБЪЯСНЯЮТ поставщикам услуг, их перепродавцам и субподрядчикам кто из них и за что несет ответсвтенность.
То, что девочки-припевочки и бабушки бухгалтеры знают свои должностные инстутрукции по начислению нам бабла лучче чем посторонние граждане - эт я не сомневаюсь, но проблема-то заключается в том, что все эти инструкции должны соответствовать законам РФ, которые ни одна из девочек-припевочек и бабушек-бухгалтеров не знает и знать не желает (до суда разумеется).

Вот допустим схема по которой места общего пользования "начисляют".
Стоит дом, в доме магазин, рядом ларек. У них обоих счетчики. Они по ним платят. Есть общедомовой счетчик. Есть общедомовые показатели. Есть персональные счетчики. По ним тоже платят. Есть жильцы неплательщики которые даже если не совсем не платят, то платят с задержкой. Есть жильцы, без счетчиков. Есть дэбилы в ЖРЭУ, которым в падлу пустить электрика по подъездам и переписать показания счетчиков всех жильцов включая ленивцев, которые платят с опозданием. а значит и показания счетчиков от них поступают хрен знает когда. Дальше, в луччем случае, ставят квартирам без счетчиков или опоздунам "средний" показатель. В луччем случае этот показатель отражает действительность. В худшем - В прошлом году (официяльно заявляю) у меня этот показатель был рублей 25, не больше. Потреблял же я рублей на 250. итого имеем рублей 200 неоплаченных с одного опоздуна или неплательщика. Угадаете кто будет за них платить? Верно. Но это еще не самое веселое. Самое веселое впереди. Общедомовой показатель. из него вычитается только показания счетчиков жильцов плюс (если повезло) адекватные средние показатели. А где же показания счетчиков магазина и ларька, за которые уплочено? а их нет. А что же делать с опоздунами, которые не совсем не платят, а платят с опозданием? А ничего. И это еще не все. За места общедомового пользования надо начислить так, чтобы в итоге сошлось. Не просто поделить на всех жильцов, а учесть их льготы, количество прописанных и т.п. и тут на помощь приходит магический коэффициент. Коэффициент этот исключительно магический, ибо высчитывается он судя по всему в лунную ночь поглядывая в отвар из лягушек. Проще же говоря, он назначается так, чтобы в случае если оплатят только "плательщики", чтобы все равно весь общедомовой долг перед энергетиками закрыть.

И вот что мне интересно и смешно здесь, так чтобы реально - КАК У НИХ У ВСЕХ БУХГАЛТЕРИЯ-ТО СХОДИЦЦО? Ведь в итоге, за одну и ту же отпущенную энергию платят по два-три раза. Магазин и ларек заплатили по счетчику, а потом за них же заплатили жильцы. Жильцы заплатили за опоздунов, а потом опоздуны заплатили и за себя. Общедомовой коэффициент вследствии своей "потолочной" сущности также перекрывает показания общедомовые в несколько раз (в доме на Курской суд услужливо пересчитал для ЖРЭУ коэффициент с 0,5 до 0,1 - в пять раз!). И вот КАК, КАК у них все сходиццо-то? Энергетики, каэшн, винят ЖРЭУ, которые такие коэффициенты ставит и из общедомовых юр.лица не вычитает, но они же прекрасно видят, что отпущено энергии на 1 МВт, а оплачено за 2 и ничего не делают по этому поводу?
И что самое интересное, раз они видят, что у них не сходиццо, то это по идее что? Мошенничество. Вот мне интересно - такие "несходняки", причем все знают откуда они беруццо, можно как мошенничество классифицировать или как?

Не, есть у меня каэшн предположение следующего толка, что в итоге все сходиццо. Я вот за декабрь пошел и с чистой совестью заплатил. Ибо каким-то магическим образом все те сумасшедшие долги которые копились и накручивались с апреля вдруг были приведены к местами адекватным, а местами и смешным цифрам. Т.е. у них копилось-копилось "переплаченное жильцами" и по концу года сделав сверку все это переплаченное пришло в консенсус. Ну и? Мне не в лом в течение года потерпеть в принципе.

Да. кстати, а можно как-нибудь по какой-нибудь жалобе или по суду из единой квитанции вывести долги по электричеству в отдельную квитанцию. Ибо я только за это не собираюсь платить. Вот этот вопрос меня очень беспокоит. Как мне исключить из платежей только один пункт?

Автор: Ya-n57 29.03.2009 - 17:01
Цитата (Lazar 200 wpm)
глубоко, глубоко-глубоко, глубоко-глубоко-глубоко


Мож что и так. В чем имею определенные сомнения.

На данный момент идет ревизия, со всеми вытекающими.
Единственно правильно то что
Цитата (Lazar 200 wpm)
ни одна из девочек-припевочек и бабушек-бухгалтеров не знает и знать не желает

В том числе и начальство на уровне директоров)))))))) В некоторых случаях они совершенно искренне не понимают как
Цитата (Lazar 200 wpm)
приходит магический коэффициент

Патамушта плохо учились в школе, wacko.gif или из за природной лени. laugh.gif

Путей два. Или жители учат работать или внутренний аудит. Второй вариант на данном этапе жозенький для руководства. Но он довольно близок.
Так что, если есть желание сделать секас без вазелина вашей управляющей компании и в частности ее руководству, то наиболее подходящего момента не найти. В прокуратуре уже готовят жертвенный алтарь. gun_rifle.gif И поспособствовал этому, как не странно, пресловутый кризис))))) ph34r.gif

Автор: Lazar 200 wpm 29.03.2009 - 17:32
Цитата
Цитата (Lazar 200 wpm) глубоко, глубоко-глубоко, глубоко-глубоко-глубоко

Мож что и так. В чем имею определенные сомнения.

ну это я ваапче намекал на другое. Из разряда "даже если вы не занимаетесь темой, то тема занимаиццо вами".

А ваще не обращайте внимания на агрессивный тон - я день после тренировки на тестостероне приподнятом хожу вот и кидаюсь на людёв stul.gif
А так я нормальный friends.gif

Автор: el_guer 6.04.2009 - 10:18
У нас на подъезде наклеели "Отчет ЖРЭО о проделанной работе за 2008г." с денежными выкладками. Прикольный документ. Ржал долго. Из указанных проделанных работ я реально видел косметический ремонт подъезда. smile.gif
Если не забуду - приду домой выложу фотку этого документища. Че делать с этими брехунами? Сходить попросить у них документы на выполненные работы, сметы, акты и тыды? Я ж правильно понимаю, что как собственнику, они обязаны мне их предоставить?

Автор: shurick1 8.04.2009 - 16:54
Цитата
Сходить попросить у них документы на выполненные работы, сметы, акты и тыды?

оч пользительная мысль! а если будут упрямиться думаю Настоящий Краюхин не откажет Вам в помощи прижать их к стенке.
а вот када выясниться что в актах брехня..... даже и не знаю как именно их можно "хлопнуть по голове"(как выражается НК) но думаю мало не покажется (перерасчет эт как минимум)

Автор: el_guer 8.04.2009 - 20:41
Я тупое блондинко, и до сих пор не в курсе как сюда пихать картинки. Посему милости прошуhttp://www.ostudent.ru/journal.php?user=2432&comm=30815#c93872, для ознакомления с Отчетом управляющей организации.

Автор: Настоящий Краюхин 9.04.2009 - 00:12
Отличная бумага. Прелесть. Особенно понравился пункт в отчете "Все обязательства согласно пункиа (так в документе - Н.К.) 4.1 договора управления ЗАО "Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление -1" выполнены..." При том, что вообще-то речь идет о ЖРЭУ № 4
А теперь я порекомендовал бы сделать примерно такую гумагу:
Цитата
Исполнительному директору ЗАО ЖРЭУ № 4 Маякову А.И.
от el_guer, проживающего http://www.ostudent.ru/index.php?showuser=2432  yahoo.gif

Уважаемый Александр Ильич!
Как следует из отчета управляющей организации, размещенного на дверях нашего подъезда, в 2008 году по нашему дому было, в частности, израсходовано на содержание общедомового имущества 525978 руб. 21 коп, на текущий ремонт общего имущества израсходовано 263446 руб. 11 коп.
Прошу Вас дать информацию о конкретных затратах, из которых складываются эти суммы либо дать официальный отказ в предоставлении информации с разъяснением порядка его обжалования.
Одновременно прошу предоставить мне копию договора управления многоквартирным домом с указанием кем и когда он был принят.

С любовью (платонической) и наилучшими пожеланиями

(подпись неразборчиво)

Дата

Гумага делается в 2-х экземплярах и сдается в канцелярию (секретарю) под расписку на втором экземпляре либо отправляется по адресу г. Орел, ул. Металлургов, 32.
В случае, если тут же будут предлагать подписать договор - не соглашаться, объяснив, что предварительно нужно проконсультироваться с юристом.
Следует учитывать, что, по слухам, http://www.orelcity.ru/wednesday/?id=433.

Автор: el_guer 9.04.2009 - 08:23
Настоящий Краюхин
Спасибо! Сделаем! О результатах сообщу дополнительно!!!

Автор: shurick1 9.04.2009 - 08:42
Цитата
Одновременно прошу предоставить мне копию договора управления многоквартирным домом с указанием кем и когда он был принят

я так понимаю договор типовой у всех ЖРЭУ. его хоть кто-нибудь видел. выложите на обозрение плиз

что-то я не всосал: начислено и собрано по двум позициям "содержание общего имущества" и "текущий ремонт общего имущества", а "выполнено работ" только по текущему ремонту. Простите а куда тратится "содержание общего имущества"

Автор: el_guer 9.04.2009 - 13:51
Цитата (shurick1)
Простите а куда тратится "содержание общего имущества"

сам задаюсь этим вопросом. Сегодня постараюсь отослать письмо, и быть может нам объяснят куда делись деньги smile.gif

Автор: Настоящий Краюхин 9.04.2009 - 22:15
el_guer: сегодня разговаривал с Маяковым - пообещал дать в ответе подробнейший расклад.
Огромная просьба - после получения ответа выложить скан: те вопросы, которые задавал shurick1, интересуют и меня.

Цитата (shurick1)
я так понимаю договор типовой у всех ЖРЭУ. его хоть кто-нибудь видел. выложите на обозрение плиз
Сегодня как раз обсуждали: тот же самый Александр Ильич заявлял, что договор типовым быть не может - при этом де-факто все пользуются именно типовым.

Автор: keun_sok 1.07.2019 - 18:44
Всем привет, что делать с мусором, который скопился? Я могу выбросить окурок на улице не в урну только в том случае, если пройдя приличное расстояние по пути не окажется ни одного мусорного контейнера. Но вообще мусор стараюсь сортировать, а когда нужно было выбросить крупногабаритный мусор, обратился http://vyvozmusora-moskva.ru/, потому что наше ЖКХ не следит за этим! Как быть?

Powered by Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)