может это и банально, но мне нужно перерегистрировать комнату, которая была передана по мировому соглашению в суде, но в регистрационном комитете по недвижимости был получен отказ, так как якобы нужно личное присутствие того, кто передал жилье, а мне сказали, что по постановлению суда о мировом соглашении это можно и без него, так, как мне это сделать?

вроде в суд, который постановил это нужно написать заявление, чтоб этим занимались суд.приставы. так ли это?

Наконец добрался сюда Хотя вроде ты и сегодня собиралась идти в регуправление, ну да ладно. На будущее говорю:
Как я понял тебе надо зарегестрировать право собственности? Так?
Одним из оснований для государственной регстрации прав на недвижимое имущество явялется вступивший в законную силу судебный акт. Постановление суда об утверждении мирового соглашения тоже является судебным актом. Поэтому, для регистрации права нужно предоставить заверенную копию этого постановления, и иные документы (копия квитанции об оплате госпошлны с оригиналом, документы удостоверяющие личность, и иные докумены которые необходимы для конкретного случая). Собственно и все.
Регистраторы не имеют права требовать иные документы и доказательства кроме вышеперечисленных.
Если начинают требовать - надо культурно попросить их законно обосновать эти требования, или обратиться к их начальству. Практика показывает, что они сразу приходят в себя.
Сам не раз сталкивался с беспределом в регуправлении. Так что, если что обращайтесь еще

1. Значит так. Начнем с того, что Судебные приставы исполнители встепают в свои полномочия с момента вынесения судом исполнительного листа, я полагаю таковой в данной ситуации отсутствует. Тем более по моему мнению решения суда по таким спорам не относятся к компетенции судебных приставов исполнителей.

2. Как я полагаю понятия "перерегистрации" так какого то правового действия нет, мне думается, что в данном случае по решению суда у одного собственника права регистрации прекращаются а у другого возникают.

3.. ч.1 ст.28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним", разъясняет нам, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях."
а соответственно действют общие нормы регистрации установленные в данном ФЗ.

4. Теперь значит необходимо знать эта комната в многоквартирном доме? или нет? а так же раз это "комната", тогда собственник комнаты является таковым на праве общей долевой собственности. Значит действует положение ст.24 того ФЗ. "Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное."+ письменное согласия всех сособственников.


вот мне думается что как то вот так...... но вообще в регистрационном комитете могут быть свои внутренние документы или инструкции, которы по их "великому убеждению" имеют большую юридическую силу чем ФЗ и хоть ты им кол на голове тиши...

el_guer
попробуй-ка поспорь с ними по поводу несоответствия ФЗ с внутренними НПА, у гос. органов разговор короткий "так удобнее". А судебный порядок просто лишняя трата времени ради ондого бланка, смешно...

MOPS
смешно-несмешно, а ставить их на место все таки надо. И делают они все это как раз от своей безнаказанности.
По поводу бланков-иногда по работе у меня бывает ситуация, что необходимо подать 20-30 запросов по каждому объекту. Сидеть заполнять 20-30 бланков от руки нет ни времени ни желания. Проще по своему отработанному шаблону, где менять только наименование объекта.
А в этом бланке, замахаешься писать ненужную информацию 30 раз по типу адрес лица подающего запрос, на основании чего он действует и тыды. Нафига это триста раз переписывать, когда во-первых есть доверенность, где все указывается, есть документы о полномочиях лица выдавшего доверенность, и есть наш запрос где все указывается даже полнее чем это можно сделать на их дебильном бланке.
Если достунут они меня окончательно и если что нибудь накопаю в законе - ради прикола посужусь с ними. Пусть не расслабляются.

Спасибочки за помощь, а мне нужно брать в суде исполнительный лит? или он не обязателен?

а пока пойду "вооружусь" ФЗ ....

Lantana
лантана мож. я конечно чего не догоняю, но о каком исполнительном листе идет речь при мировом соглашении???

Lantana
конечно там не может быть исполнительный лист, если заключено мировое соглашение. Бери только постановление об утверждениии МС и всё! Копию только заверить в суде нужно будет обязательно. Иначе не примут.

а является ли штамп в паспорте с указанием места проживания основанием для беспрепятственного пребывания там в любое желаемое время? =))

дед_мажор

Требования к документам, представляемым заявителями:

Заявления о государственной регистрации прав составляются по установленным образцам. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

Заявления могут быть оформлены как заявителями, так и специалистами.

Заявления о государственной регистрации прав составляются в единственном экземпляре - подлиннике и подписываются заявителями.

нашла сохраненную инструкцию, вот кусочек. Правда, не помню, с орловского или питерского сайта УФРС.

Ляля
А как на счет бланков о выдачи информации, содержащейся в едином реестре ?

я не скачивала то, как оформлять заявления о выдаче инфы из ЕГРП, к сожалению.
Предполагаю, что требования одинаковые, но утверждать не могу. Если найду - выложу.